房地产经纪人详细介绍(房地产经纪人最基本的职责)

新京报讯（记者张晓兰）“房地产交易具有金额大、频率低、不规范、复杂、周期长的特点。交易双方通常都缺乏相关的专业知识和经验，需要专业的房产中介和经纪人的服务。”13月18日，新京报记者获悉，北京市人大代表、北京链家总经理李凤艳在市十六届人大会议上提交了《关于建立健全房地产经纪人职业标准的建议》。李凤岩在提案中这样说道。

李凤岩指出，目前，我国房地产经纪人约有200万人。从经纪人平均服务的居民数量来看，如果按照中国8亿城市人口计算，城市人口经纪人覆盖密度约为2.5，未来中国经纪人覆盖密度还有提升空间。从我国城镇化趋势和现房市场发展来看，城镇人口将持续扩大，现房市场将更加成熟和活跃，房地产经纪服务需求将持续增长，从业人员数量将持续增长。将不断扩大，对吸纳就业具有重要意义。

同时，李凤艳表示，由于行业起步较晚，早期进入门槛较低，房地产经纪行业目前缺乏相应的专业标准、技能分类和培训体系，导致房地产经纪人执业能力参差不齐。缺乏长期职业预期，约60%的房产经纪人从业时间不足2年，不利于行业长期健康规范发展。

基于此，李凤艳建议明确房产经纪人专业标准，实施技能分级并配套职业培训，促进房产经纪人专业能力提升，填补优质房产经纪供给不足的短板。服务业缺乏高素质人才。

具体来说，李凤艳建议明确专业标准。根据职业特点和消费者需求，建议人力资源部门、行业部门牵头，行业协会、龙头企业参与，尽快研究制定《房地产经纪人执业标准和服务规范》，提高职业技能鉴定标准化程度。房地产经纪人。服务能力要求，提高职业社会形象；实行职业技能分级，分阶段引导职业发展，给房地产经纪人明确的职业技能发展通道，设定不同层次的职业技能要求，包括制定颁布《房地产经纪人国家职业技能标准》，纳入数字化工具、数字化等数字化技能分析和数字营销纳入技能标准。

此外，李凤艳还建议，及时建立与人才评价体系相匹配的职业技能培训体系。在多层次专业人才评价体系基础上，加强产教融合，建立终身职业培训体系，对共建产教融合实训基地的企业、充分动用房产经纪人教育资金，扩大人力资源社会保障部“互联网+职业技能培训计划”行业企业名单，覆盖更多人员开展在线培训，提高职业技能。

编辑杨娟娟

校对露西