资产评估这个专业目前的前景如何-(资产评估专业前景怎么样)
你好，小师弟。看来我是有点混蛋了。首先，介绍一下你自己。我是一名大二学生，男性，资产评估专业。广东财经大学.我觉得你可能真的是我的师弟，所以我就来解惑了。
我不会再在百度上搬东西了。资产评估是一种价值判断，评估某物的价值。事实上，我很感兴趣。毕竟我从小就很好奇，为什么可乐卖2.5。水售价1.5。当然，马克思告诉我们，是劳动决定价值。
好吧，别跑太远。我们老师说，中国现阶段非常需要资产评估专业人才。也就是说，现在行业内专业人才紧缺，但至少需要本科学历。不久前，广东省资产评估协会秘书长来到我校，给我们做了一些行业分析。具体数据我没有记录，但大致意思是：1、现在资产评估行业的人老龄化，这些评估师基本都是土地评估师和会计师。所以你现在看到很多资产评估机构的老总，基本上都是土地评估师的头衔。2.这些人虽然有经验，但很多人没有接受过专业培训。3、资产评估行业从业人员不足，具有专业资格的人员更少。（当然，现在财政部改革了，今年内将出台新的资格证书考试办法，明年开始资格考试）。4、资产评估行业处于起步阶段，国内水平远低于国外，理论主要来源于国外。但我们毕竟有中国特色，国外有很多理论是不能照搬的。因此，也迫切需要研究人才。
总的来说，只要你潜心学习专业知识，无论是考研还是就业，都会有很好的前景。（至少我是这么认为的，来自老师和业界的信息也表明了这一点）。
最后，请大家以批判的心态重新阅读一遍，不要被我愚弄了。或者直接被我带走。毕竟这是知乎，需要你思考。
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发布最后一个答案后，不少朋友纷纷提问。总结一下，以帮助更多新手。
1、在行业日常生活中，资产评估行业主要针对企业的交易行为，为其提供参考意见。这是一个理想的状态。在行业工作了半年多（2017年11月回来评估），参与了3-4个大型项目后，有了不一样的认识。毕竟是乙方，有时候甲方父亲的进步，他们在做出经济行动的时候，是有自己的预期的。以个人贷款业务为例。如果一个人想要向银行借一大笔钱，他自然希望标的物的评估价值能够更好，那么他在前期与销售人员沟通时自然会有一定的要求。对于销售人员来说，该怎么说呢？你对这个职业只有一点了解，有时你就接受了。到了评估师的时候，就要求你尽力去评估价值。当然，太离谱的价值观是不允许的。至于什么太离谱了，就算是不懂的人也能看出其中的不对劲。
2.关于考试证明，一定要拿到，最好在毕业之前拿到（反正我毕业的时候是第一批报名的，但是没有申请，现在也懒得看书了）。嗯，按照我老板的说法，通过考试后，发现整个人都不一样了。我不知道状态是什么，因为我没有证书，我的朋友。
3、关于薪资，这是一份东西多、钱多的工作。你拿最低工资，还得加班。哦，今天是端午节。难怪公司里加班的人那么少。哦，什么，今天不准加班，也不能请假。但是需要后台汇报吗？希望大家如果刚入行，真的不要抱怨太多，少推卸责任，多承担责任，少问低级问题（就是百度有答案的问题），不要说你不知道如何逃避你的工作（这是一个很大的禁忌，适用于所有新人）。给大家参考一下我的工资：广州一家评估公司，本科毕业，无任何证书，税前4k，税后3.5k，房租1.7k加水电物业（步行10分钟上班）），每天伙食费平均每天40（最近开始接近50）一个月，不出去吃喝就花1.5k，手机费100账单，剩下的，300，我就凑合着用吧。半年的佣金是3.5k，在现阶段已经是一个比较幸运的数字了。理想情况下税后年薪5W，具体要看后续项目的规模和佣金比例。
4、日常工作。一般刚参加实习的新人都会做文书工作、归档、做稿件。不要有用之不竭的心态，认真对待稿件。以后在现场收集信息的时候你会有更多的概念和很多支持性的证据。学校不教授性内容。还有很多日常生活中使用的行业术语。房地产五证一文（（1）国有土地使用证；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程施工许可证；（5）商品房预售许可证；（六）房地产开发企业资质证书。）、七通一平（水通、电通、排水通、防洪通、电信通、燃气管通、土地平整）、竣工准备（建设工程竣工验收报告）等。
5、关于实地考察，嗯，根据项目情况，有不同的实地考察地点。喜欢去其他城市吃饭、闲逛的新手可能会特别喜欢野外作业，但是，年龄太小，一般野外作业的路费和时间都有限。项目经理会要求您在期限内完成所有必要的手续，包括现金监控、现场检查和盘点机器设备、车辆状况调查、收集和整理公司基本信息、协助公司填写申报表、抽查凭证、收集相关政策文件。这些都是基于整个项目只有2-3个评估者（包括项目经理）的情况。有的甚至尝试过，在现场操作时直接计算。
6、需要提前掌握的技能和日常软件。如果你从字面上理解，你就会知道资产评估需要报告和计算。所以我最近的工作就是熟练使用word和excel。熟练度是什么意思？你可以用word编译它。对于自己的论文，链接到目录，调整格式和行距，查看字体的差异，区分符号是半角还是全角，插入页码，插入页眉等。Excel需要熟练使用公式，最具体的就是vlookup。这是两个基本软件。有时候，你需要制作股权结构图，那么你可能需要绘图软件。嗯，我用ppt画的。有时您会需要编辑pdf文件。添加水印并更改格式。有时，您还需要使用风。有时您会被要求编辑视频。有时，您可能需要致电代理机构询问报价。有时候，你可能需要翻墙去寻找信息。有时您会被要求翻译英文文件。有时您会被要求做会议记录。有时，您可能需要帮助某人安装软件或修理计算机。有时，您可能还需要预订酒店或航班。大家有空的时候，在浏览器收藏夹里保存几个数据网站，包括统计局、吉票网、天眼查、聚潮网、阿里巴巴等，都是日常的信息来源。嗯，说到资质，什么事情都得会一点才行。///////这些是硬件要求和软件要求，也就是你必须懂商务礼仪。我的朋友，甲方的父亲，都是跟财务主管接触的。几分钟之内，他就会各种注册税务师、中级会计师、高级会计师等会计。（这是我的夸耀。）所以你们要注意自己的言行。你不应该轻浮，而应该认真。）要专业。）虽然刚毕业，也应该随便背几句理论，以体现你的专业性。偶尔会有和甲方父亲一起吃饭的机会，所以大家还是要注意一下餐桌礼仪。不喝酒的同学要坚决表示不喝酒，然后不要拿起酒杯。不会用筷子的同学，)少吃少夹菜。曾经有一个实习生，在甲方父亲的餐桌上捡食物时，把食物掉了。所有人的目光都集中在你身上，你害羞了吗？项目经理还敢带你出去吗？然后多帮忙做事，端饭端汤，主动帮忙。你是一个小公务员，但房间里的每个人都是女王和国王。自己感受一下吧。
7.余生，)，加班的你不配找女朋友。您每周的工作时间接近60小时。让我们放心体验吧。多跑步，多运动，不然没有好身体怎么能加班呢？然后学会和你的同事有共同的声音，否则你很容易被孤立。所谓孤立，就是你做错了一件事情，没有人提醒你，也没有人帮你改正，然后经理让你做某事。你不知道该问谁。嗯。现在的职场就是这样的。需要依靠组织。
8、技术人员应避免介入他人的是非。认真在技术上下功夫。
我继续加班。是的，我很懒。我为我的团队感到难过。我要写报告，我要计算！我热爱工作。祝大家考试顺利。
————————2020.7.13继续更新职场人的苦难————————
11月将是我入行三年的日子。现在的我已经渐渐成熟了，不再狂妄了。
他们越来越成为群居动物，而且不怕开水。他们面对甲方的提醒报告逐渐变得麻木，面对霸道的被评价单位也不会感到愤怒。在甲方父亲和被评价单位面前我谦虚谨慎，言行谨慎。
今天无意间点开知乎，发现我的答案阅读量有11万+（从2018年开始算）。突然觉得自己还是有价值的，在大家迷茫的时候给了大家一点指导。所以我想向大家介绍一下目前评价“狗”的情况。
“狗”的三种解读——
1.我是一只狗。
2、在甲方面前，我就像一条“狗”。在父亲面前，我不敢表达自己的愤怒（抱怨）。
3、什么都要吃（走到哪里都可以吃，不用选择）。
【以上纯属玩笑，勿当真，勿当真】
我内心的很多想法都是用开玩笑的方式表达出来的，所以我就不说了。
————以下为最新工作状态。————
1、今年不是有疫情吗？3月份，复工后，我们开始外出打工。那时我出差在外，心情非常紧张。口罩还不够。坐4个小时的高铁，我不得不戴N95。【我把它摘下来喝水吃饭，现在看来其实还蛮安全的】我当时就意识到工作并不轻松。甲方父亲已经决定了DDL（deadline），部门经理也担心今年生意做不成。好吧，所以各方都承受着很大的压力和压力。工作仍然是不自觉的。3月至6月，我继续前往福建、四川、贵州、安徽等地旅游。
2、我去年只通过了鉴定师证书一科。通过考试的朋友悄然收到了1k的加薪。今年，我只剩下实践2，如果我决心这样做，我就必须通过它。我买了深度讲座、必胜题、模拟题。然后我每天晚上都抽出一个小时来看，我就觉得自信了一点，哈哈。（当然，考完之后发现自己还是出了很多粗心的题）
3、谈到时间管理，很多人抱怨自己要加班做评估，没有自己的时间。但事实上，只要按时决定了要做的事，无论如何都得安排。最近，我给自己安排的除了读书和健身之外，我还想陆续学一门乐器。我已经很久没有在工作中度过周末了。有时我会感到迷茫，不知道该做什么，所以我开始为自己寻找兴趣爱好。（我有一个同事，每次出差都会带着一本书，睡前看半个小时，这就是人与人之间差距的根源！）
4.我在这个行业运气很好。去年，几个收费相对较好的项目的佣金已经发放。我看了一下我的个人纳税申报表，显示我去年的收入是7W（底薪+之前项目的技术提成）。我相信这个应该是中等水平了【2019年涨薪了】我刚入行的时候，有幸和几个行业大佬一起吃饭，他们都说在这个行业混过的人连续3年（或5年）通常每年每年得到10W。我现在看，应该有5年了。
5、行业内至今照顾了6个实习生，其中2个最终成为正式员工（两个有志青年都选择了银行，其中2个确实不适合所有人）。大家对实习生的要求和标准其实是比较一致的。总体来说，专业要求不高。只要懂得一点会计知识，你就很聪明，工作就能踏实利落。基本上大家都同意。所以，想要被评价的孩子一定要想清楚。（由于专业能力要求不高，需要培养，所以薪资不会高。）
事实上，评估行业的门槛并不高，薪资也不高。有时我会问自己，是什么让我坚持留在这个工作多钱少的行业，有时我会因为愤怒而熬夜。
1.同事之间确实相处得很好。我们出去做项目的时候，大家配合得很好，工作也比较顺利。
2、部门经理还是很关心每一位同事的。（前段时间，部门经理发现我和别人合住，用别人的锅做饭，还送了我一个锅，意义重大……），部门经理还是很关心的关于大家的薪资情况。过去六个月，没有人收到任何业绩提成，然后他们就开始申请。（部分奖金已于9月份发放）
3.我仍然对评估充满热情。工作模式为内外部办公相结合。偶尔出差接触不同的公司、人和事，开阔了我的视野。很多时候我知道自己的生活不如三四线的同学。我工作比较忙，钱比别人少。这种感觉有时让我怀疑自己的人生。但想一想，人的知识和视野是无价的。既然已经选择了，就努力坚持吧。【钉钉统计显示，6月份平均工作时间为9.7小时，其中外出15天，加班40小时（每次最多8小时），周末8天，其中新增5天。你仔细品味。这个月我没有休息过。】
4.我还是觉得评价很好玩。你可以去不同的城市，不同的行业，和不同气质的人打交道。喜欢稳定的人去事业单位、政府部门，这是可以理解的。我想正是由于不同的生活方式的需要，很多人不喜欢做评估、审计之类的工作。他们觉得经常出门很困难，做事看人脸面，受人控制，感到窒息。那是因为我们还没有学会享受苦难。哈哈哈。当然不可能要求所有人都这样做。
最后修改和编辑于2020年10月9日