西安有哪些学位房(西安带学位的小区都有哪些)

记者调查

近几年启动新建的公办中小学及幼儿园多在开发区和郊县，城区很少

市教育局

主要还是因为没有地，老城区现有的学校想扩建都没地，更别说建新学校了

专家观点

同一块地皮上，建一所学校的意义顶得上10栋楼

城市正在迅速扩张，但教育设施却跟不上。

记者在调查中发现，虽然近三年来西安已有272所新学校投入使用，新增学位11.7万个，但西安的学历仍然进入了——个的怪圈。一方面，主城区缺口3.4万度；周边还有86,000个空位。

1学位现状

开发区、雁塔区学位奇缺

“现在看看西安几所学校的初中，一个年级的人数就达到了2000多人，相当于几所普通学校的数量，这很不正常。”4月1日，西安市某区教育局工作人员表示，根据陕西省学校建设标准要求，3000人居住的地区必须有一所小学；1万人居住的地区必须有一所中学；10万人居住的地区必须有一所高中。他介绍，西安碑林区、莲湖区、新城区等老城区学校布局相对合理，西安高新区、经济开发区、曲江新区、西安市等开发区学校布局相对合理。雁塔区拆迁多，新建商品房用地与学校建设用地矛盾，学位严重短缺。

谈起学校用地问题，西安城南一拆迁村村民段女士表示，住宅用地全部被开发商征用后，看着一栋栋新盖的楼房，一群群的购房者带着家人一起搬家，但他们的孩子去上学。但他们到达了几公里外的学校，家长接送非常不方便。

2记者调查

城区新建的学校少

4月1日，记者从西安市教育局工作人员处获悉，为缓解城区特别是开发区的就学压力，西安“五区一港两基地”到2016年将共建设36所公立学校和50所新学校。公立学校改善项目新增学位4.8万个，所有项目均已投入使用。666所学校实施了“义务教育薄弱条件综合改善”工程。

2017年，新开办公办中小学、幼儿园36所，其中幼儿园14所，中小学22所。建成后，可新增名额3.8万个。目前，项目已全部启动，已建成8个。372所学校已启动实施“综合提升”工程。

2018年，全市将新建中小学、幼儿园项目30个，建成后将新增学额近4万个。启动154所院校“综合提升”建设工程。

2015年至2017年，全市共新建中小学、幼儿园（含公办学校和民办学校）投入使用272所，新增学额11.7万个。扩建项目学校223所投入使用，新增学额2.9万个，全部为公立学校。

此外，西咸新区已有21所新学校投入使用，其中中小学12所，新增学额1.9万个，幼儿园9所，新增学额3000个；14所扩建项目学校已投入使用，均为公立中学。小学新增学额5000个。

记者对比数据发现，2016年、2017年、2018年，西安新建公办中小学和幼儿园，大部分集中在开发区和郊区县，市区新建学校极少。

那么，西安六区还缺多少地方呢？西安市教育局这名工作人员表示，2017年，西安市小学学额总量充足，但全市六区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区）、五区（鄢良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区）、二县（蓝田县、周至县）、西咸新区（原西安区）度很丰富。按照全国小学班额每班45名学生计算，全市六区可提供34万个名额，但实际容纳学生37.4万人，名额缺口3.4万个。五区两县和西咸新区（原西安市辖）可提供学位34.8万个，但在校生仅26.2万人，空缺名额8.6万个。

谈到城里不建新学校的问题，他说主要原因是没有土地。老城区现有的学校没有土地可以扩建，更不用说建设新学校了。近年来，学校建设基本上是为了弥补以前的教育赤字。账目（开发区建设很快，公立学校少且覆盖不够）。

3建校程序

配套一所学校建成需2.5年

一所学校从前期手续到最终运营需要经过多少道程序，涉及多少个部门？

该工作人员表示，新项目前期程序主要包括：确定新学校规模、征地、确定建设资金来源、规划报批、环评、能源评估、编制可行性研究报告、立项、设计、预算编制、总体规划审批、招标。涉及部门：教育、国土、财政、规划、发改、环保、建委、消防、人防、文物等。拿地后，平均每个项目需要8个月的时间区、县取得市级批准的项目计划，启动项目前期程序，进入招标程序。

从实施之日起计算，幼儿园最快需要两年，中小学平均需要2.5年。单纯计算建设工期，建设一所幼儿园需要一年，建设中小学需要一年半。如果施工期间有文物调查，时间会更长。

学校需要建在哪里，可以辐射多少居民区和人口，选址如何规划？

该工作人员表示，在规划公立学校布局时，教育部门可以参与前期程序。但学校配套设施建设时，教育部门介入较少。“上学不仅仅是一个教育问题，更是一个社会问题，涉及人口、规划等方方面面。建议在制定专项教育规划时，也应充分纳入公共建筑配套教育设施的建设。政府各部门牵头，成立专门机构，规划、建设、公安、统计、卫生计生、人力资源社会保障等部门共同参与。

4专家建议

以大数据计算出需要多少学校

“说白了，西安一些地区的城市规划布局存在问题，有的领导‘只看GDP’，规划、建设等部门只听领导指挥，只关心卖地。“赚钱。但是，卖地后建的房产，如何解决必要的教育、医疗、社区、交通等配套设施？能解决吗？谁来解决？”西安市一中学校长说。另外，一些开发商热衷于大面积建设大型建筑，数万甚至更多的社区有很多，但连最基本的幼儿园、小学、中学都没有，而且都是留给社会和政府的。如何才能做到这一点？

他认为，西安应该制止无序建设的趋势，重新梳理西安的城市规划。在同一块土地上，建一所学校的意义，抵得上十栋楼！西安地图应该划分为一个格子，格子里有多少人，有多少适龄儿童，有多少个公立学校名额，然后用大数据计算出有多少所学校周边需要。

5开发商辩称

建校配套费已经缴纳

针对开发商在教育方面存在的问题，陕西某房地产公司负责人表示无奈。他表示，开发商需要办理多项手续并缴纳相应费用，配套建设费和教育费附加，这些费用在建设初期就已经缴纳。至于购房者说房款中包含教育费附加但上学仍然困难的问题，作为企业，有很多困难，但这些话无法向购房者解释。因此，小区业主子女上学难的问题并非开发商造成的。