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(1)定额定价

定额定价是指在一定的生产条件下，根据生产一定计量单位的优质产品所需的人工、材料、机器班次的数量标准，计算工程总价的方法。实践中，根据招标文件，按照国家建设行政主管部门颁布的建设工程预算定额《工程量计算规则》，并参考日常人工单价、机械班单价、材料和设备采用价格信息和同期市场价格计算直接成本（包括人工费、材料费、工程机械工具使用费、计量费等），再计算间接成本（包括企业管理费、监管费、等）按规定的计算方法计算。汇总利润和税金以确定建筑安装工程成本。

(2)定价

工程量清单计价是指建设单位在建设工程招标过程中，根据招标文件中的工程量清单及相关要求，结合工程的实际情况和要求，自行编制的工程施工计划或施工组织。工地。设计、工程造价由建设单位根据公司定额并考虑风险因素自主报价确定。这种定价方式有利于形成“企业自主报价、市场竞争决定价格”的建筑市场，体现公开、公平、公正的竞争原则。

工程量清单是工程量清单计价的依据，应当作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程费、调整合同价、竣工结算和工程索赔的依据，ETC。

工程量清单由部分工程量清单、计量项目清单、其他项目清单、规范性项目清单和税金项目清单组成。工程量清单应注意以下几点：

一、工程量清单计价的使用范围

全部由国有资金或者以国有资金为主投资的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目可以采用工程量清单计价。

2、工程量清单计价操作流程

工程量清单计价活动涵盖了施工招标、合同管理、工程竣工交付的全过程。

主要包括：工程量清单编制、招标控制价、工程合同价、工程计量及价款支付、索赔及现场签证、工程价调整、竣工结算、工程计价争议解决等活动。

3、工程量清单计价活动中需要注意的几个概念。

(1)测量项目。是指为完成工程建设而在工程准备和施工过程中发生的技术寿命、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

(2)临时金额。由招标人在工程量清单中暂定并包含在合同价格中的金额。用于签订施工合同时尚未确定或不可预见的所需材料、设备和服务的采购，施工过程中可能发生的项目变更，发生合同约定的调整因素时工程价格的调整，以及发生索赔、现场签证确认等费用。

(3)临时估价。工程量清单中招标人提供的材料单价和支付材料费用所提供的专业工作量是必然发生但暂时无法确定的。

(4)日间工作。施工过程中，完成发包人提出的施工图以外的零星工程或者工程的，应当按照合同约定的综合单价计价。

（三）两种定价模型的区别

1、报价构成不同

在定额计价中，部分工程量的单价为直接成本，即根据人工、材料、机械的消耗确定直接成本及其相应的价格后，计算间接成本、利润、税金等。按照规定的计算方法进行计算，确定总工程造价。安装工程成本。

工程量清单计价中，分项工程的单价一般为综合单价。分项工程的单价不仅包括人工、材料、机器的单价，还包括完成该分项工程所消耗的间接成本和费用。衡量费用、利润、风险费用等。

2、报价依据不同

定额定价以国家建设行政主管部门公布的建设工程预算定额和省建设行政主管部门公布的日用工单价、机械班次单价、材料设备价格信息和同期市场价格为依据。报价反映的是社会平均价格。

工程量清单计价的主要依据是企业自身的定额。实行的是投标人根据企业技术装备水平、市场情况、管理能力等实际情况自主报价。但目前大部分建筑企业没有自己的企业指标。

3、体现的成本价不同

固定定价反映了建筑行业的平均成本。

工程量清单定价反映了各个建筑公司的成本。

4、结算原则不同

配额定价是指数量和价格均可调整。工程量按实际完成工程量计算，价格根据配额有关规定和市场情况调整确定。

工程量清单结算过程中，如果数量和价格均已关闭，则不能调整数量和价格；如果单价已关闭但数量未关闭，则结算时只能调整工程量，但不能调整单价。

5、风险范围不同

采用定额计价方式，建设不存在市场风险，只有企业管理风险。

工程量清单定价使招标人和投标人合理分担风险。投标人不仅要对其报出的成本和综合单价负责，还要考虑各种风险对价格的影响。

特别需要注意的是，成交量价时，工程量和单价不能在约定的风险范围内调整，但投标人在计算工程量时必须准确，且需承担这部分风险由投标人。

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